融资租赁请大神帮我通俗易懂地讲解下，不要复制粘贴

一、融资租赁请大神帮我通俗易懂地讲解下，不要复制粘贴

一个工厂要购买台3000万的机器，但是流动资金不足，所以它采用租赁的方式先取得机器的使用权，每月缴纳租赁费，几年后，该机器就归公司所有，类似于分期付款。这个是最简单的一种融资租赁，最近几年国内融资租赁市场发展很快，借壳上市的渤海租赁就是一个侧面反映！一般大规模的租赁公司都是国资做后台！

二、融资租赁的优点?站在出租人角度看都有哪些？

一、融资租赁的优点

融资租赁主要有以下几个优势：

1、融资租赁门槛低。

2、融资租赁能延长资金融通期限，加大中小企业的现金流量。

3、融资租赁可以改善中小企业的财务状况，提高中小企业的融资能力。

4、融资租赁有利于中小企业利用外资，引进国外先进技术。

5、与银行贷款相比，融资租赁是以物为载体的融资，可根据客户的实际要求进行相应的变动，因此融资方式更为灵活

二、站在出租人角度

1、以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力

2、保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。

3、简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。

4、更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，

承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。

5、降低直接投资风险。

三、能简单、形象地解释融资租赁吗？

融资租赁主要分为直租与回租

企业A 租赁公司B 设备供应商C

直租：A向B买设备，假设钱不够或者其他原因，向B借钱，与B签署设备租赁合同，约定A向B每次本息还款。B与C签署设备购买协议，将设备提供给A使用并收取租金。

回租：A需要流动资金，用设备做抵押向B借款，但设备依然在A处正常运转。然后A每次本息向B还款，与还车贷类似。

租赁还款方式多样，此处仅说明等额本息还款方式。

比如租赁款100W，年息8%，假定期限一年。则本利合计108W，每月等额本息还款为9W(108W/12)元