怎么做好一个房地产业务员？

一、怎么做好一个房地产业务员？

房地产业务的基本流程及技巧 (一)接听电话 在房产营销过程中，顾客第一次与售楼人员的联系往往是通过电话进行的，售楼人员的电话接听不仅反映了其个人的素质和修养，更是体现了该房地产开发商或代理商的形象。 A、基本要求 1、 接听电话必须态度和蔼、语音亲切，一般主动问候“**花园或公寓、你 好”，而后开始交谈。 2、通常客户在交谈中会问及价格、地点、面积、布局、进度、贷款等方面，销售人员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙溶入。 3、在与客户交谈中设法取得我们想要的资讯。如客户的个人资讯(姓名、地址、联系电话等)、客户对产品的具体要求的资讯(价格、面积、房型等) 4、 最好能直接约请客户来现场看房。 5、 马上将所有资讯记录在客户来访表上。 B、 注意事项 1、作好应答准备。销售人员在正式上岗前必须相当熟悉楼盘各种情况，根据统一答客问、销讲、统一说辞使电话应答中和以后现场接待时口径统一。顾客往往是看广告后来电询问的，因此，事先必领了解广告的诉求内容，认真仔细考虑客来电可能提出的问题，以便在应答时胸有成付。 2、 售楼人员电话接听并不可能立即成交一笔业务，因此答话内容简明扼要， 关键是能吸引顾客到售搂处现来参观洽谈，约请客户应明确具体时间、地点并告诉客户你将专程等侯，通话时间也不宜过长，一般在2—3分钟。 3、 电话接听应避免消极被动或过于主动两种倾向。消极被动就是有问有答、 惜话如金。这样会冲淡客户兴趣；过于主动就是急不可待的向客户自吹自擂搂盘的长处，甚至急于求成，追问客户个人资讯，这样往往会将客户吓退。电话接听时应签应注意火候、尽量由被动问答转为主动介绍、主动询问。

二、应用英语和商务英语有什么区别

 应用英语是一个宽口径的专业，可选择在教育部门从事基础英语教学工作，或在各级政府部门、企事业单位从事外事、国际文化交流等方面的接待服务和管理工作。

能力结构

1）具有英语听、说、读、写、译方面的实际操作能力 2）具有处理外贸英语函电、外贸单证、外贸谈判及签约的基本能力 3）具有从事服装外贸和外贸英语翻译业务的基本能力 4）具有从事国际贸易、市场营销、进出口贸易工作的能力 5）具有办理外贸货物运输、保险、商检、报关、结汇的能力 6）具有良好的人文素质与语言、文字表达能力 7）具有综合、灵活运用所学知识的能力及较强的自学能力

商务英语是以适应职场生活的语言要求为目的，内容涉及到商务活动的方方面面。商务英语课程不只是简单地对学员的英文水平、能力的提高，它更多地是向学员传授一种西方的企业管理理念、工作心理，甚至是如何和外国人打交道，如何和他们合作、工作的方式方法，以及他们的生活习惯等，从某种程度上说是包含在文化概念里的。

三、您好，您是学国际经济与贸易专业？您觉得我，女孩，学这个专业行吗？人都说这个专业很虚

我就是学这个专业毕业的。国际经济与贸易专业，学的很广泛，市场营销，国际贸易，经济学，计量经济学，国际经济法，国际结算，国际金融，国际商务，商务谈判等等。毕业以后可以从事销售、外销、外贸跟单、报关等方面的工作。从业比较广泛。如果打算考研的话，本专业方向就只有两个：一是学术研究；还有就是经济学应用，比如请银行行长做导师。不过考研很难，因为经济学和高数不能分离，很多经济证明题目都用高数来做证明分析。学什么，关键是看自己，经济学很深奥，想要学好就需要对经济学有激情，在高数上有天赋。如果觉得自己不适合，就另选其他专业吧。