中介这个行当是空手套白狼的买卖。他们没有货物,也没有本钱,只是帮你办个手续,钱就来了。其实现在很多中介雇佣的员工都是农村进城的打工仔,他们对城市生活非常陌生,对楼房的优劣根本不懂,只是把房子当袜子来卖,所以交易中,他们说的话既无技术含量,更无心里知识,就是个着急卖,卖了他们就得钱。
中介费是按成交价的百分比算,房子卖的价越高,中介收入越高。一般情况下,中介不会砍价的,他们帮卖的说话。但有时他们砍价的原因:
1,业务员着急业绩,少挣总比不挣要好。
2,根据周边行情,房东要价离谱。
3,买房的是中介的亲友。
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