业主和开发商当面协调咋谈判？

一般业主和开发商当面协调谈判需要有第三方见证，然后需要业主先提出自己的要求，并且告诉对方自己是按合同办事

跑楼盘都需要了解什么，具体点。

看你是买房还是踩盘，如果是买房的话首先看看楼盘的声誉，规模，去售楼部看看它的销售情况，至于别的就不用那么多了。如果踩盘的话，就要理解它的绿化率，公摊，占地面积，物业费，销售率，价格，层差价格，户数等等，但是这个东西需要自己委婉的问，不要直接去问，那样同行一看就知道你是踩盘的，我就给你说这些。

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