怎样才能把房价谈到最低?买房应该注意哪些事项?
目前很多项目都是委托代理公司销售
在房价定位上也有一定的底价
如果想把房价降到最低限度
是需要下很大的功夫
房屋不像市场买菜可以无可限制的讨价还价
但也不是一点机会没有
一般在购买商品房时
1、可以采取团购的方式,比如与亲戚一起三至五套
2、找相关的管理人员或上级主管部门领导来进行说情
3、那就是等节假日看有没有优惠政策了
其他的很难把价格谈下来
买房时注意的问题很多
最关键的是五证是否齐全
房屋户型结构是否合理
小区物业收费是否过高
得房率等
购房前最好是多问多比较
每个小区的房价也是一房一价
所以在咨询价格时也是要留个心眼
尽量买到物超所值的房屋
在一个小城市买房子需要注意什么,买房的一些事情能否具体说下
你好,买房谈判十五招
(一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。
(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。
(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。
(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。
(六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。
(七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
(八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。
(九)记住“这件事我会考虑一下,”这也是一种让步。
(十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。
(十一)不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。
(十二)不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”,其实,如果你说了够多的话,他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些,而且要前后一致。
(十三)不要出轨。尽管在让步的情况下,也要永远保持全局的有利形势。
(十四)假若你在做了让步后想要反悔,也不要不好意思,因为那不算是协定,一切都还可以重新来过。
(十五)不要太快或者作过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中,要随时注意对方让步的次数和程度。
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