刚刚买的房子发现过道是白灰，大家都希望弄成瓷砖，这要怎么跟开发商协商？有经验的朋友希望能够指点一下

刚刚买的房子发现过道是白灰，大家都希望弄成瓷砖，这要怎么跟开发商协商？有经验的朋友希望能够指点一下

1.你先看一下你们的购房合同对过道墙面的要求条款2.条款中已经注明是白灰墙面那你就无法直接要求开发商如没有注明任何材质那你就应该和开发商协商，协商的理由就是业主们想把白灰墙面换成磁钻砖，问一下开发商需要付给他们多少钱，问明白钱数后再向你们所有的业主分割付款数量，大家把钱付了开发商没有理由不给你们换装。

墙面垂直度偏差较为明显，差不多3cm，如何与开发商交涉

1.找到垂直偏差的准确证据。（可以找城市建设委员会的房屋质量监察站，进行房屋的质量检查，记住要向他们索要监察报告）2.拿着你们购房时与开发商签订的购房协议，凭协议中的购买住房的质量要求，和开发商谈判。谈判时要做好录音。（应该偷录）以备法庭上的需要。3.谈判无果，你就用录音带，及你采集的证据，把开发商告上法庭，让法院还给你一个公道。