一、超市商场招商专员是做什么的？
招商专员主要是联系供货厂家将货物引进商场销售，并做好商场与供货厂家直接的沟通联系。比方说商场想引进某个品牌的沙发，那么招商专员就要去同该品牌的生产厂家或者代理商取得联系，根据商场规定的招商条件，与其沟通谈判，最终达到商品引进的目的，引进后还负责与其联系。
楼层主管主要负责所管理楼层货物的管理、员工的管理和销售等工作。
总之招商专员主要负责商场与上游市场直接的联系，楼层主管主要负责商场内部的管理和与下游顾客的沟通等。
二、请问，去商场谈租店面的一些注意事项
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
你可以先去了解下商场开始招商了没，如果开始了就可以去！找到招商部的负责人就能知道该商场有没有租赁的门面，有的话就可以了解大体租赁的位置及租金情况！一般新开的商场对于招商比较好谈，（房租一般分月付、季付、半年和全年付的每个地方不一样，我们这是签一年的合同按月付的）你不需要刻意准备什么，当你了解大体的情况后再把你要谈的品牌资料准备下和招商负责人进行沟通就行了！注意尽量和招商弄好关系（请客吃饭等等），这样谈判更有利些！（中国的行情就是如此）如果商场不租赁只是扣点的话，那就有很多费用了，先不说扣点，但进场费、合同费、店庆节庆费（最好一年几百或一千写明要不然一个五一扣一次，一个十一又来，还有端午中秋过节多了去了）、员工管理费等等都是要谈的！另外你得有个公司和商场签合同到时可以开结款！另外商场会有1到2个月的账期！正常是压一个月（这个月卖得下个月结款打回帐户，也有两个月的） 这些一定要谈清楚签进合同里，
如果是扣点的话，是统一收银吧。统一收银扣点返还的话，最担心的是资金回笼的问题，正常应该是月付，也就是每个月商场跟你结算一次扣点租金，然后将剩余的费用返还给你，所以在合同上要针对这一点的权利和义务要写清楚，防止商场方留下漏洞，避免资金回笼不及时的问题。
和商场谈的时候，要了解商场的运作和管理的方式，物业是由他们自己管理还是委托 给专业公司管理，商场计划或者已经进驻的品牌有哪些，知名度如何，是否和你的品牌有冲突，还是对你店铺人流量有所提升，店铺位置是否存在人流动线不流畅的问题，是否有行业限制性条款。
周边商铺价格考察-人（客）流量-业务品种销售热度-商铺产权合法不（具体归属）-短期和长期租金比较--违约赔付-合同完善等，建议找律师朋友考虑下。
废话，肯定跟房东签，还要落实租金是不是原来的租金，有很多人还剩几个月的时候会转让店面赚取一些转让费，你还要去问问旁边的店租金是多少，不要吃亏，转让费肯定可以砍得，3个月如果他转不出去的话他什么都没有捞到，所以原租户的心里你可以把握下，对了和房东签的时候要注意。可以租金给他高点，但是一定不要签什么递增条款，这是为你以后生意做的好的话考虑的，到期后租金增长是可以控制的，有递增的话肯定还会涨更多，看完请采纳。
三、商场上如何巧用谈判诀窍 4个原则必须牢记
商场上围魏救赵、声东击西、偷梁换柱，三十六计全数在此，无所不用其极。但是，真正做好谈判，还是要有平常心，怀慈善念。刚要出门，部门的小姑娘又笑了。大概是看我衣冠楚楚，一副做正事的样子。我穿得正正经经没好事，不是有麻烦要处理，就是要谈什么项目。只听她笑道：您老这又是去忽悠谁？忽悠，那么容易？既然是去谈判，就是双方互有需求，否则哪是谈判。如果权益不平等，那么一方就是乞求、另一方则是施与，这属于社会公益事业范畴，我又不是慈善机构，这般好事还轮不着我。这些年不论是新建工厂还是处理危机，或是收购品牌，我总是第一个出现。老将出马，一个顶俩。商场上唇枪舌剑、声东击西、捭阖纵横，三十六计全数在此，无所不用其极。但是，真正做好谈判，还是要有平常心，怀慈善念。说起来，谈判小人生，人生大谈判。从我们稍懂事开始，就开始谈判了，当然，一开始主要是与家人谈判，去动物园玩、买个玩具、甚至吃什么饭，能不能不吃这个菠菜等，都要谈判。由于谈判技巧不足、沟通能力不够，一开始总是效果不好，谈判破裂还有可能遭受皮肉之苦。我记得自己最早的一个完整谈判过程是在刚上小学，那时候迷上打乒乓，想找父母要钱买一块胶皮球拍去讨好一个我最崇拜的乒乓高手。一开始时是欺骗，用了什么理由忘了，当然被他们无情地揭穿了。然后就是制造麻烦，不让他们上班，躺在床上哭，也没有效果。后来采取威胁，不吃饭饿死自己，看你们怎么办！又被置之不理。正在饥肠辘辘不知所措之际，老爹过来认真地告诉我，提要求可以，但理由要正当、手段要合理。我只好讲出真实理由，动之以情（痛陈自己对高手的景仰之情）晓之以理（阐述对自己乒乓技艺提高的好处），还真把钱要到了。长大了发现，谈判无所不在，找工作、跳槽、与同事分工、向下级布置任务，甚至是与装修工小保姆，都要谈判。更不要说那些正式场合了。也不知什么时候，这居然成了我的专业和特长了。经常有人问我，为什么谈判到你手里就变得那么容易？你有什么诀窍？其实只要是谈判，涉及双方利益，就绝不会轻松。之所以能谈判成功，仔细想想秘诀无非是两个字：“双赢”。要想成功，就要双方都受益。如果你一开始就想占尽便宜，肯定是不欢而散。这年头，谁比谁傻啊？当然，谈判总要对自己有好处，要不然，为什么要谈呢？先得把自己的底线想清楚了，你从这个谈判中要达到什么目的，对方到底有什么东东吸引你，你又有什么玩意儿可以吸引对方。自己的事情想清楚不难，最重要的也是最困难的，就是帮别人想：人家从你这能得到什么好处？自己对别人有什么贡献？对方还能在市场上找到哪些替代方案？这些替代方案的优缺点，如果对方不与你合作，可能带来什么损失、丧失什么机会。把自己放在对方的位置上想，绞尽脑汁地想，如果你能替别人想清楚了，你就能谈判了。连你自己都不知道，那谈什么谈？最好马上找老板拒绝，或者立即修改谈判条件。这世界，哪有那么多雷锋让你遇上呢？不要以为对方既然肯谈，就一定知道他自己要什么。其实，对方的谈判者，往往水平没你高、经验没你足，准备也不够，对他要什么可能还不如你知道的多呢。而且，你自己的优势你最了解。那么，就把你自己看成对方的咨询顾问，苦口婆心谆谆教导，慈眉善目披上羊皮，一副恨铁不成钢的样子。谈判场上最讲气氛，对方总是以为你跑来是想在这儿捞一把，紧张兮兮的。话题转到他自己的利益，事事替他着想，双方就有了共同点了。当然，你也得明确告诉对方你从中得到什么，无利不起早嘛，你说你是白求恩再世，他信吗？